COLUNISTAS
Autor: Frias Neto Consultoria Imobiliaria
5 Vantagens de investir em imóveis comerciais
4/3/2024 - Jundiaí - SP
Frias Neto traz motivos para considerar este um investimento inteligente
Imóvel é moeda forte! Esta é uma frase que a Frias Neto Consultoria de Imóveis sempre destaca, afinal, esta é uma das formas mais tradicionais de investimento, já que se apresenta com segurança e ótima oportunidade para investidores experientes ou mesmo quem está começando. Por isso, a Frias Neto destaca 5 vantagens de investir em imóveis comerciais.
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Imóveis comerciais oferecem uma renda regular: Os imóveis comerciais são comumente usados para serem usados como escritórios, lojas e galpões e, geralmente, alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Ou seja, geralmente oferecem contratos de locação de longo prazo, o que significa que os investidores podem desfrutar de uma renda passiva estável por um período prolongado.
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Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, são menos suscetíveis a flutuações extremas de preço. Enquanto o mercado residencial pode ser afetado por mudanças na economia e no mercado de trabalho, o mercado comercial tende a ser mais estável, especialmente quando se trata de imóveis bem localizados e com demanda consistente.
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Valorização do capital: Além da renda gerada pelo aluguel, os imóveis comerciais também têm potencial para valorização do capital ao longo do tempo. À medida que a área ao redor do imóvel se desenvolve e cresce, seu valor tende a aumentar. Além disso, melhorias feitas no imóvel podem aumentar seu valor de mercado.
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Diversificação de portfólio: Investir em imóveis comerciais pode ser uma ótima maneira de diversificar qualquer portfólio de investimentos. Diferentemente de ações e títulos, os imóveis comerciais têm uma correlação mais baixa com outros ativos, o que pode ajudar a reduzir o risco geral do seu portfólio.
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Controle sobre o investimento: Proprietários de um imóvel comercial, têm controle direto sobre o seu investimento e podem tomar decisões sobre locatários, gerenciamento da propriedade e estratégias de valorização, o que resulta em uma sensação de segurança e controle sobre o destino do seu investimento.
A compreensão dos riscos e a análise criteriosa do mercado são fundamentais para tomar decisões embasadas e bem-sucedidas nesse ramo de investimento. A dica que a Frias Neto deixa em destaque é contar com uma imobiliária que preza a gestão e que possui um um departamento exclusivo voltado para imóveis comerciais, industriais e logísticos, o Frias Neto For Business conta com corretores especialistas que podem auxiliar na escolha do imóvel. Além disso, contar com profissionais relacionados à área de investimento, como um contador, também pode ser eficiente para escolher modelos de investimento diversificados e rentáveis.
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