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Frias Neto Consultoria Imobiliaria

Autor: Frias Neto Consultoria Imobiliaria

Conheça 6 profissões do mercado imobiliário

12/7/2023 - Jundiaí - SP

De corretor de imóveis a gestor de fundos. O mercado imobiliário oferece uma ampla gama de oportunidades de carreira para pessoas interessadas em trabalhar nessa indústria dinâmica, que tem se mantido em alta no Brasil, mesmo o país atravessando incertezas políticas e econômicas. Prova disso é que o VGV (Valor Geral de Venda) dos três primeiros trimestres de 2022 foi de R$105 bilhões, um crescimento de 14%.E na Frias Neto não foi diferente, a imobiliária alcançou recordes históricos em 2022 e 2023. 

Sendo um mercado grande e de alta competitividade, é importante a especialização no setor. São várias as possibilidades de atuação para desenvolver uma carreira consistente e de sucesso. Se você está em dúvida sobre quais caminhos seguir, a Frias Neto Consultoria de Imóveis traz informações sobre algumas das principais especializações do mercado imobiliário.

 

 

 

Os corretores de imóveis são os profissionais mais conhecidos pela maioria das pessoas, pois ajudam os compradores e vendedores a negociar e concluir transações imobiliárias. Para atuar no mercado, precisam ser licenciados. Eles têm conhecimento sobre o mercado imobiliário local, avaliam imóveis, listam propriedades para venda, mostram casas aos compradores, preparam contratos e facilitam a negociação entre as partes envolvidas.

 

 

 

Os avaliadores imobiliários determinam o valor de mercado de uma propriedade. Eles examinam detalhadamente as características físicas, localização e condição do imóvel para chegar a uma estimativa precisa de seu valor de mercado. Essas avaliações são frequentemente necessárias para transações imobiliárias, empréstimos hipotecários, fins fiscais ou seguros.

O avaliador imobiliário precisa ser diplomado pelo Creci (Conselho Regional de Fiscalização do Profissional Corretor de Imóveis). Sua remuneração advém dos laudos produzidos.

 

 

 

Os gerentes de propriedades, também conhecidos por administradores de imóveis, são responsáveis pela administração e manutenção de propriedades imobiliárias. Eles cuidam de questões operacionais, como cobrança de aluguel, manutenção do imóvel, seleção de inquilinos, resolução de problemas e garantia do cumprimento de contratos de locação. Além disso, podem auxiliar na definição de estratégias de marketing para atrair novos inquilinos. Mas é preciso  a autorização do proprietário para gerir seus bens.

 

 

 

O advogado imobiliário atua na assessoria jurídica relacionada a questões imobiliárias. Suas responsabilidades envolvem uma variedade de atividades legais relacionadas a transações, contratos e litígios no setor imobiliário. O trabalho deste profissional passa por transações imobiliárias, formulação de contratos e acordos, regularização imobiliária, zoneamento e licenciamento e litígios imobiliários.

 

 

 

O gestor de fundo imobiliário desempenha um papel fundamental na gestão dos ativos imobiliários do fundo, buscando maximizar o retorno e proteger o patrimônio dos investidores. Ele é responsável por administrar e gerir um FI (Fundo Imobiliário), que é um tipo de investimento coletivo que reúne recursos de diversos investidores para aplicar em ativos imobiliários.

Cabe a este especialista: seleção de ativos; aquisição de imóveis; gestão da carteira; distribuição de rendimentos; e tomada de decisões estratégicas.

 

 

 

O analista de prospecção no mercado imobiliário é responsável por pesquisar, analisar e identificar oportunidades de investimento imobiliário, fornecendo informações e recomendações para a tomada de decisões estratégicas por parte dos gestores de fundos imobiliários ou outros profissionais do setor. 

Ele desempenha um papel importante para os investidores. Suas principais responsabilidades incluem: pesquisa de mercado; identificação de oportunidades; análise de viabilidade;due diligence; relatórios e recomendações, além do acompanhamento do mercado.

 

Entrando no mercado imobiliário

A especialização requer habilidades específicas. Por isso, é importante considerar seus interesses, habilidades e metas ao escolher uma carreira. A Frias Neto Consultoria de Imóveis trabalha com diversos especialistas no setor. Cada um deles é capaz de oferecer oportunidades únicas aos clientes e isso faz toda a diferença!

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