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Autor: Frias Neto Consultoria Imobiliaria

Como alugar casa sem fiador: veja quatro alternativas

15/10/2021 - Jundiaí - SP

Quando o assunto é casas para alugar, uma das primeiras preocupações que surgem é conseguir um fiador, aquela pessoa que se responsabiliza por garantir o pagamento da dívida do inquilino. Encontrar essa pessoa nem sempre é tarefa fácil, mas isso não é motivo para deixar de lado o aluguel de um imóvel, seja residencial ou comercial. Existem alternativas de garantias locatícias sem a necessidade de um fiador. Vamos te apresentar!

1. Cartão de crédito: Se você está procurando uma casa para alugar, existe a opção do cartão de crédito como garantia. Não é necessário comprovar renda e nem fazer inúmeras cópias e autenticações de documentos. Os trâmites são realizados de forma prática, rápida e segura; 

2. Seguro fiança locatícia: nesta modalidade, a seguradora contratada assume a responsabilidade do pagamento dos aluguéis em caso de inadimplência. Dependendo do contrato, a cobertura também pode incluir o pagamento das outras taxas do imóvel, como IPTU e condomínio;

3. Titulo de capitalização: é preciso adquirir um título que vai funcionar como uma poupança junto da locação, com um valor a ser pago mensalmente. Caso não haja atrasos no aluguel ou outros problemas relacionados ao imóvel, o inquilino  recebe o dinheiro de volta;

4. Caução de bens imóveis: o locatário deve apresentar a matrícula atualizada de um ou mais imóveis (de sua propriedade ou não), para que sejam vinculados ao contrato de locação como garantia. Esses imóveis não podem ser de hipoteca, alienação, penhora ou usufruto. 

Agora você já sabe que um fiador nem sempre precisa fazer parte das negociações de casas para alugar. Se quiser mais detalhes, veja aqui nosso e-book sobre as diferenças entre as garantias locatícias. 

E se você estiver procurando casas para comprar, fale com um dos nossos corretores especialistas. Temos profissionais capacitados para te proporcionar a melhor experiência em assessoria imobiliária.

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